Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 380 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 380 715 zł na 10 lat będzie kosztował 31 435 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 211 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 124 800 zł
| Cena: | 19 380 715,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 915 128,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 124 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 435 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 223 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 211 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 490 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 933 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 318 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 897 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 380 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 442 644 zł | 4% | 10 lat | 28 291 968 zł | 3 801 275 zł | 24 490 692 zł | 158 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 318 787 zł | 4% | 10 lat | 34 579 072 zł | 4 646 003 zł | 29 933 069 zł | 194 001 zł |
| Większy wkład własny | 19 380 715 zł | 8% | 10 lat | 31 047 905 zł | 4 149 993 zł | 26 897 913 zł | 166 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 380 715 zł w kredycie na 18 605 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 605 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 181 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 787 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 559 zł czyli o 30 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 181 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
