Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 623 zł na 10 lat będzie kosztował 2 973 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 565 zł
| Cena: | 1 938 623,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 766,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 973 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 761 zł | 28% | 10 lat | 2 676 463 zł | 347 748 zł | 2 328 715 zł | 10 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 486 zł | 28% | 10 lat | 3 271 233 zł | 425 026 zł | 2 846 207 zł | 13 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 623 zł | 18% | 10 lat | 3 059 147 zł | 402 594 zł | 2 656 554 zł | 14 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 623 zł w kredycie na 1 395 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1395809.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 395 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 859 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 496 zł czyli o 3 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
