Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 387 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 387 229 zł na 10 lat będzie kosztował 30 205 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 215 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 137 613 zł
| Cena: | 19 387 228,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 918 125,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 137 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 205 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 989 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 215 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 906 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 525 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 448 506 zł | 18% | 10 lat | 27 184 772 zł | 3 590 379 zł | 23 594 393 zł | 129 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 325 952 zł | 18% | 10 lat | 33 225 833 zł | 4 388 241 zł | 28 837 591 zł | 157 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 387 229 zł | 8% | 10 lat | 31 058 340 zł | 4 151 387 zł | 26 906 953 zł | 166 730 zł |
| Większy wkład własny | 19 387 229 zł | 28% | 10 lat | 29 352 264 zł | 3 827 233 zł | 25 525 031 zł | 120 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 387 229 zł w kredycie na 15 897 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 897 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 281 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 179 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 495 zł czyli o 33 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 281 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
