Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 387 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 387 229 zł na 10 lat będzie kosztował 31 058 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 906 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 137 613 zł
| Cena: | 19 387 228,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 918 125,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 137 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 058 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 151 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 906 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 216 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 597 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 221 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 448 506 zł | 8% | 10 lat | 27 952 506 zł | 3 736 249 zł | 24 216 258 zł | 150 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 325 952 zł | 8% | 10 lat | 34 164 174 zł | 4 566 526 zł | 29 597 648 zł | 183 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 387 229 zł | 4% | 10 lat | 31 446 085 zł | 4 225 059 zł | 27 221 026 zł | 176 424 zł |
| Większy wkład własny | 19 387 229 zł | 18% | 10 lat | 30 205 302 zł | 3 989 310 zł | 26 215 992 zł | 143 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 387 229 zł w kredycie na 17 836 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 836 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 926 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 762 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 019 zł czyli o 31 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 926 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
