Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 183 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 757 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 852 zł
| Cena: | 1 938 769,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 833,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 183 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 757 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 892 zł | 4% | 10 lat | 2 865 113 zł | 383 580 zł | 2 481 533 zł | 15 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 646 zł | 4% | 10 lat | 3 501 805 zł | 468 820 zł | 3 032 985 zł | 19 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 769 zł | 8% | 10 lat | 3 144 683 zł | 418 832 zł | 2 725 851 zł | 16 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 769 zł w kredycie na 1 861 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1861219.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 861 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 479 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 663 zł czyli o 3 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
