Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 144 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 725 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 852 zł
| Cena: | 1 938 769,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 833,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 144 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 725 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 892 zł | 8% | 10 lat | 2 830 215 zł | 376 949 zł | 2 453 266 zł | 15 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 646 zł | 8% | 10 lat | 3 459 152 zł | 460 716 zł | 2 998 436 zł | 18 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 769 zł | 4% | 10 lat | 3 183 459 zł | 426 200 zł | 2 757 259 zł | 17 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 769 zł | 18% | 10 lat | 3 059 378 zł | 402 624 zł | 2 656 754 zł | 14 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 769 zł w kredycie na 1 783 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783668.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 376 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 802 zł czyli o 3 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
