Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 939 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 939 900 zł na 10 lat będzie kosztował 2 975 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 589 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 816 078 zł
| Cena: | 1 939 900,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 354,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 816 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 975 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 589 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 745 910 zł | 28% | 10 lat | 2 678 226 zł | 347 977 zł | 2 330 249 zł | 10 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 133 890 zł | 28% | 10 lat | 3 273 388 zł | 425 306 zł | 2 848 082 zł | 13 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 939 900 zł | 18% | 10 lat | 3 061 163 zł | 402 859 zł | 2 658 304 zł | 14 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 939 900 zł w kredycie na 1 396 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1396728.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 396 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 860 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 507 zł czyli o 3 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
