Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 939 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 939 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 185 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 758 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 816 167 zł
| Cena: | 1 939 945,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 375,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 816 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 185 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 758 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 745 951 zł | 4% | 10 lat | 2 866 852 zł | 383 812 zł | 2 483 040 zł | 15 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 133 941 zł | 4% | 10 lat | 3 503 930 zł | 469 104 zł | 3 034 826 zł | 19 419 zł |
| Większy wkład własny | 1 939 946 zł | 8% | 10 lat | 3 146 592 zł | 419 087 zł | 2 727 506 zł | 16 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 939 946 zł w kredycie na 1 862 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862348.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 676 zł czyli o 3 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
