Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 941 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 941 161 zł na 10 lat będzie kosztował 3 187 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 760 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 818 557 zł
| Cena: | 1 941 160,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 934,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 818 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 187 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 760 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 045 zł | 4% | 10 lat | 2 868 648 zł | 384 053 zł | 2 484 595 zł | 15 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 135 277 zł | 4% | 10 lat | 3 506 125 zł | 469 398 zł | 3 036 727 zł | 19 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 941 161 zł | 8% | 10 lat | 3 148 563 zł | 419 349 zł | 2 729 214 zł | 16 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 941 161 zł w kredycie na 1 863 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863514.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 482 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 689 zł czyli o 3 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
