Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 941 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 941 323 zł na 10 lat będzie kosztował 2 977 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 818 875 zł
| Cena: | 1 941 322,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 008,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 818 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 977 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 190 zł | 28% | 10 lat | 2 680 190 zł | 348 233 zł | 2 331 957 zł | 10 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 135 455 zł | 28% | 10 lat | 3 275 788 zł | 425 618 zł | 2 850 170 zł | 13 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 941 323 zł | 18% | 10 lat | 3 063 407 zł | 403 154 zł | 2 660 253 zł | 14 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 941 323 zł w kredycie na 1 397 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397752.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 862 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 518 zł czyli o 3 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
