Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 941 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 941 407 zł na 10 lat będzie kosztował 3 063 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 660 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 819 042 zł
| Cena: | 1 941 407,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 047,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 819 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 063 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 660 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 266 zł | 18% | 10 lat | 2 757 186 zł | 362 855 zł | 2 394 332 zł | 12 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 135 548 zł | 18% | 10 lat | 3 369 894 zł | 443 489 zł | 2 926 405 zł | 15 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 941 407 zł | 8% | 10 lat | 3 148 962 zł | 419 402 zł | 2 729 560 zł | 16 696 zł |
| Większy wkład własny | 1 941 407 zł | 28% | 10 lat | 2 978 118 zł | 386 942 zł | 2 591 177 zł | 12 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 941 407 zł w kredycie na 1 591 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591954.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 120 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 674 zł czyli o 3 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
