Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 369 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 926 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 946 zł
| Cena: | 2 135 547,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 351,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 369 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 926 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 993 zł | 18% | 10 lat | 3 032 905 zł | 399 140 zł | 2 633 765 zł | 14 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 349 103 zł | 18% | 10 lat | 3 706 884 zł | 487 838 zł | 3 219 046 zł | 17 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 135 548 zł | 8% | 10 lat | 3 463 859 zł | 461 342 zł | 3 002 516 zł | 18 366 zł |
| Większy wkład własny | 2 135 548 zł | 28% | 10 lat | 3 275 930 zł | 425 636 zł | 2 850 294 zł | 13 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 548 zł w kredycie na 1 751 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751149.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 441 zł czyli o 3 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
