Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 941 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 941 407 zł na 10 lat będzie kosztował 3 187 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 761 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 819 042 zł
| Cena: | 1 941 407,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 047,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 819 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 187 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 761 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 266 zł | 4% | 10 lat | 2 869 011 zł | 384 102 zł | 2 484 910 zł | 15 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 135 548 zł | 4% | 10 lat | 3 506 570 zł | 469 457 zł | 3 037 112 zł | 19 433 zł |
| Większy wkład własny | 1 941 407 zł | 8% | 10 lat | 3 148 962 zł | 419 402 zł | 2 729 560 zł | 16 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 941 407 zł w kredycie na 1 863 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863751.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 482 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 691 zł czyli o 3 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
