Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 943 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 943 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 152 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 732 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 822 766 zł
| Cena: | 1 943 300,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 918,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 822 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 152 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 732 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 748 970 zł | 8% | 10 lat | 2 836 830 zł | 377 830 zł | 2 459 000 zł | 15 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 137 630 zł | 8% | 10 lat | 3 467 236 zł | 461 792 zł | 3 005 444 zł | 18 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 943 300 zł | 4% | 10 lat | 3 190 899 zł | 427 196 zł | 2 763 703 zł | 17 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 943 300 zł | 18% | 10 lat | 3 066 528 zł | 403 565 zł | 2 662 963 zł | 14 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 943 300 zł w kredycie na 1 787 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1787836.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 787 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 381 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 849 zł czyli o 3 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
