Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 436 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 436 736 zł na 10 lat będzie kosztował 31 137 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 975 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 235 001 zł
| Cena: | 19 436 735,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 940 898,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 235 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 137 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 161 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 975 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 278 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 673 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 380 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 290 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 282 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 493 062 zł | 8% | 10 lat | 28 023 885 zł | 3 745 789 zł | 24 278 096 zł | 150 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 380 409 zł | 8% | 10 lat | 34 251 416 zł | 4 578 187 zł | 29 673 229 zł | 183 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 436 736 zł | 4% | 10 lat | 31 526 385 zł | 4 235 848 zł | 27 290 537 zł | 176 874 zł |
| Większy wkład własny | 19 436 736 zł | 18% | 10 lat | 30 282 434 zł | 3 999 497 zł | 26 282 937 zł | 143 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 436 736 zł w kredycie na 17 881 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 881 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 941 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 822 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 525 zł czyli o 31 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 941 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
