Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 944 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 944 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 153 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 824 142 zł
| Cena: | 1 944 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 240 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 824 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 153 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 749 600 zł | 8% | 10 lat | 2 837 851 zł | 377 966 zł | 2 459 885 zł | 15 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 138 400 zł | 8% | 10 lat | 3 468 485 zł | 461 959 zł | 3 006 526 zł | 18 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 944 000 zł | 4% | 10 lat | 3 192 048 zł | 427 350 zł | 2 764 698 zł | 17 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 944 000 zł | 18% | 10 lat | 3 067 632 zł | 403 710 zł | 2 663 922 zł | 14 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 944 000 zł w kredycie na 1 788 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1788480 zł.
| Kwota kredytu: | 1 788 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 382 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 856 zł czyli o 3 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
