Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 944 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 944 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 192 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 764 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 824 142 zł
| Cena: | 1 944 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 240 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 824 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 192 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 764 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 749 600 zł | 4% | 10 lat | 2 872 843 zł | 384 615 zł | 2 488 229 zł | 15 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 138 400 zł | 4% | 10 lat | 3 511 253 zł | 470 084 zł | 3 041 168 zł | 19 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 944 000 zł | 8% | 10 lat | 3 153 168 zł | 419 962 zł | 2 733 206 zł | 16 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 944 000 zł w kredycie na 1 866 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1866240 zł.
| Kwota kredytu: | 1 866 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 486 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 719 zł czyli o 3 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
