Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 944 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 944 553 zł na 10 lat będzie kosztował 2 982 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 595 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 825 230 zł
| Cena: | 1 944 553,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 494,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 825 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 982 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 595 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 098 zł | 28% | 10 lat | 2 684 650 zł | 348 812 zł | 2 335 838 zł | 10 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 008 zł | 28% | 10 lat | 3 281 239 zł | 426 326 zł | 2 854 913 zł | 13 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 944 553 zł | 18% | 10 lat | 3 068 505 zł | 403 825 zł | 2 664 679 zł | 14 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 944 553 zł w kredycie na 1 400 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1400079.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 400 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 865 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 544 zł czyli o 3 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
