Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 944 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 944 553 zł na 10 lat będzie kosztował 3 068 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 664 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 825 230 zł
| Cena: | 1 944 553,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 494,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 825 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 068 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 664 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 098 zł | 18% | 10 lat | 2 761 654 zł | 363 443 zł | 2 398 211 zł | 12 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 008 zł | 18% | 10 lat | 3 375 355 zł | 444 208 zł | 2 931 147 zł | 15 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 944 553 zł | 8% | 10 lat | 3 154 065 zł | 420 082 zł | 2 733 983 zł | 16 723 zł |
| Większy wkład własny | 1 944 553 zł | 28% | 10 lat | 2 982 944 zł | 387 569 zł | 2 595 376 zł | 12 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 944 553 zł w kredycie na 1 594 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594534.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 703 zł czyli o 3 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
