Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 446 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 446 532 zł na 10 lat będzie kosztował 30 297 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 296 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 254 273 zł
| Cena: | 19 446 532,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 945 404,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 254 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 297 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 001 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 296 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 666 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 501 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 925 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 391 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 989 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 446 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 603 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 446 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 501 879 zł | 18% | 10 lat | 27 267 928 zł | 3 601 362 zł | 23 666 566 zł | 129 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 391 186 zł | 18% | 10 lat | 33 327 467 zł | 4 401 664 zł | 28 925 803 zł | 158 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 446 532 zł | 8% | 10 lat | 31 153 345 zł | 4 164 086 zł | 26 989 259 zł | 167 240 zł |
| Większy wkład własny | 19 446 532 zł | 28% | 10 lat | 29 442 050 zł | 3 838 940 zł | 25 603 110 zł | 120 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 446 532 zł w kredycie na 15 946 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 946 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 298 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 244 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 035 zł czyli o 33 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 298 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
