Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 447 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 447 532 zł na 10 lat będzie kosztował 29 443 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 604 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 256 238 zł
| Cena: | 19 447 531,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 945 864,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 256 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 443 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 839 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 604 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 043 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 164 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 392 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 297 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 447 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 502 778 zł | 28% | 10 lat | 26 499 207 zł | 3 455 223 zł | 23 043 983 zł | 108 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 392 285 zł | 28% | 10 lat | 32 387 919 zł | 4 223 051 zł | 28 164 868 zł | 132 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 447 532 zł | 18% | 10 lat | 30 299 254 zł | 4 001 719 zł | 26 297 536 zł | 143 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 447 532 zł w kredycie na 14 002 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 002 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 652 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 654 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 453 zł czyli o 34 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 652 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
