Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 459 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 459 480 zł na 10 lat będzie kosztował 29 461 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 620 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 279 743 zł
| Cena: | 19 459 480,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 951 360,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 279 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 461 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 841 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 620 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 058 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 182 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 405 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 313 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 459 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 513 532 zł | 28% | 10 lat | 26 515 488 zł | 3 457 346 zł | 23 058 141 zł | 108 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 405 428 zł | 28% | 10 lat | 32 407 818 zł | 4 225 646 zł | 28 182 173 zł | 132 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 459 480 zł | 18% | 10 lat | 30 317 870 zł | 4 004 177 zł | 26 313 693 zł | 144 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 459 480 zł w kredycie na 14 010 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 010 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 655 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 665 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 549 zł czyli o 34 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 655 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
