Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 465 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 465 355 zł na 10 lat będzie kosztował 29 470 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 627 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 291 299 zł
| Cena: | 19 465 354,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 954 063,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 291 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 470 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 842 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 627 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 065 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 190 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 321 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 518 819 zł | 28% | 10 lat | 26 523 493 zł | 3 458 390 zł | 23 065 102 zł | 108 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 411 890 zł | 28% | 10 lat | 32 417 602 zł | 4 226 921 zł | 28 190 681 zł | 132 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 465 355 zł | 18% | 10 lat | 30 327 023 zł | 4 005 386 zł | 26 321 637 zł | 144 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 465 355 zł w kredycie na 14 015 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 015 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 656 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 671 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 596 zł czyli o 34 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 656 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
