Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 668 zł na 10 lat będzie kosztował 3 157 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 736 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 829 391 zł
| Cena: | 1 946 668,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 467,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 829 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 157 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 736 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 752 002 zł | 8% | 10 lat | 2 841 747 zł | 378 485 zł | 2 463 262 zł | 15 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 141 335 zł | 8% | 10 lat | 3 473 246 zł | 462 593 zł | 3 010 653 zł | 18 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 946 668 zł | 4% | 10 lat | 3 196 429 zł | 427 936 zł | 2 768 493 zł | 17 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 668 zł | 18% | 10 lat | 3 071 843 zł | 404 265 zł | 2 667 578 zł | 14 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 668 zł w kredycie na 1 790 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790935.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 883 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
