Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 141 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 141 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 473 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 010 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 212 330 zł
| Cena: | 2 141 335,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 014,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 212 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 473 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 010 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 927 202 zł | 8% | 10 lat | 3 125 921 zł | 416 333 zł | 2 709 588 zł | 16 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 469 zł | 8% | 10 lat | 3 820 570 zł | 508 852 zł | 3 311 718 zł | 20 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 141 335 zł | 4% | 10 lat | 3 516 072 zł | 470 730 zł | 3 045 343 zł | 19 486 zł |
| Większy wkład własny | 2 141 335 zł | 18% | 10 lat | 3 379 027 zł | 444 691 zł | 2 934 336 zł | 15 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 141 335 zł w kredycie na 1 970 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1970029.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 970 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 871 zł czyli o 3 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
