Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 467 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 467 341 zł na 10 lat będzie kosztował 31 576 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 333 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 295 206 zł
| Cena: | 19 467 341,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 954 976,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 295 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 576 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 242 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 333 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 600 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 066 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 018 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 520 607 zł | 4% | 10 lat | 28 418 424 zł | 3 818 266 zł | 24 600 159 zł | 159 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 414 075 zł | 4% | 10 lat | 34 733 630 zł | 4 666 769 zł | 30 066 860 zł | 194 868 zł |
| Większy wkład własny | 19 467 341 zł | 8% | 10 lat | 31 186 680 zł | 4 168 542 zł | 27 018 139 zł | 167 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 467 341 zł w kredycie na 18 688 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 688 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 209 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 897 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 482 zł czyli o 30 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 209 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
