Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 754 zł na 10 lat będzie kosztował 3 071 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 667 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 829 559 zł
| Cena: | 1 946 753,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 506,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 829 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 071 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 667 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 752 078 zł | 18% | 10 lat | 2 764 779 zł | 363 854 zł | 2 400 925 zł | 12 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 141 429 zł | 18% | 10 lat | 3 379 175 zł | 444 711 zł | 2 934 464 zł | 15 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 946 754 zł | 8% | 10 lat | 3 157 634 zł | 420 557 zł | 2 737 077 zł | 16 742 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 754 zł | 28% | 10 lat | 2 986 320 zł | 388 007 zł | 2 598 313 zł | 12 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 754 zł w kredycie na 1 596 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1596338.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 596 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 126 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 723 zł czyli o 3 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
