Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 754 zł na 10 lat będzie kosztował 3 157 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 737 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 829 559 zł
| Cena: | 1 946 753,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 506,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 829 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 157 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 737 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 752 078 zł | 8% | 10 lat | 2 841 871 zł | 378 501 zł | 2 463 369 zł | 15 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 141 429 zł | 8% | 10 lat | 3 473 398 zł | 462 613 zł | 3 010 785 zł | 18 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 946 754 zł | 4% | 10 lat | 3 196 569 zł | 427 955 zł | 2 768 615 zł | 17 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 754 zł | 18% | 10 lat | 3 071 977 zł | 404 282 zł | 2 667 695 zł | 14 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 754 zł w kredycie na 1 791 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1791013.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 791 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 386 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 884 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
