Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 062 zł na 10 lat będzie kosztował 3 198 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 770 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 832 133 zł
| Cena: | 1 948 062,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 108,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 832 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 198 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 770 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 256 zł | 4% | 10 lat | 2 878 846 zł | 385 418 zł | 2 493 428 zł | 15 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 142 868 zł | 4% | 10 lat | 3 518 590 zł | 471 067 zł | 3 047 523 zł | 19 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 062 zł | 8% | 10 lat | 3 159 757 zł | 420 840 zł | 2 738 917 zł | 16 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 062 zł w kredycie na 1 870 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870140.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 491 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 762 zł czyli o 3 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
