Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 197 zł na 10 lat będzie kosztował 2 988 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 600 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 832 398 zł
| Cena: | 1 948 196,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 170,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 832 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 988 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 600 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 377 zł | 28% | 10 lat | 2 689 680 zł | 349 466 zł | 2 340 215 zł | 10 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 016 zł | 28% | 10 lat | 3 287 387 zł | 427 125 zł | 2 860 262 zł | 13 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 948 197 zł | 18% | 10 lat | 3 074 254 zł | 404 582 zł | 2 669 672 zł | 14 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 197 zł w kredycie na 1 402 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1402701.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 402 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 868 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 573 zł czyli o 3 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
