Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 197 zł na 10 lat będzie kosztował 3 074 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 669 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 832 398 zł
| Cena: | 1 948 196,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 170,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 832 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 074 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 669 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 377 zł | 18% | 10 lat | 2 766 829 zł | 364 124 zł | 2 402 705 zł | 12 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 016 zł | 18% | 10 lat | 3 381 680 zł | 445 040 zł | 2 936 639 zł | 15 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 948 197 zł | 8% | 10 lat | 3 159 975 zł | 420 869 zł | 2 739 106 zł | 16 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 197 zł | 28% | 10 lat | 2 988 534 zł | 388 295 zł | 2 600 238 zł | 12 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 197 zł w kredycie na 1 597 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597521.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 128 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 736 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
