Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 527 zł na 10 lat będzie kosztował 3 160 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 739 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 048 zł
| Cena: | 1 948 527,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 322,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 160 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 739 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 674 zł | 8% | 10 lat | 2 844 460 zł | 378 846 zł | 2 465 614 zł | 15 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 380 zł | 8% | 10 lat | 3 476 562 zł | 463 034 zł | 3 013 528 zł | 18 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 948 527 zł | 4% | 10 lat | 3 199 482 zł | 428 345 zł | 2 771 137 zł | 17 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 527 zł | 18% | 10 lat | 3 074 776 zł | 404 651 zł | 2 670 125 zł | 14 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 527 zł w kredycie na 1 792 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1792645.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 792 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 388 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 902 zł czyli o 3 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
