Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 527 zł na 10 lat będzie kosztował 3 199 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 048 zł
| Cena: | 1 948 527,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 322,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 199 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 674 zł | 4% | 10 lat | 2 879 533 zł | 385 510 zł | 2 494 023 zł | 15 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 380 zł | 4% | 10 lat | 3 519 430 zł | 471 179 zł | 3 048 251 zł | 19 505 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 527 zł | 8% | 10 lat | 3 160 511 zł | 420 940 zł | 2 739 571 zł | 16 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 527 zł w kredycie na 1 870 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870586.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 767 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
