Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 479 zł na 10 lat będzie kosztował 3 519 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 048 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 216 547 zł
| Cena: | 2 143 478,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 000,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 216 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 519 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 048 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 131 zł | 4% | 10 lat | 3 167 633 zł | 424 081 zł | 2 743 552 zł | 17 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 827 zł | 4% | 10 lat | 3 871 551 zł | 518 321 zł | 3 353 230 zł | 21 456 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 479 zł | 8% | 10 lat | 3 476 722 zł | 463 056 zł | 3 013 667 zł | 18 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 479 zł w kredycie na 2 057 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2057739.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 057 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 845 zł czyli o 3 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
