Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 937 zł na 10 lat będzie kosztował 3 200 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 854 zł
| Cena: | 1 948 936,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 510,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 200 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 754 043 zł | 4% | 10 lat | 2 880 139 zł | 385 591 zł | 2 494 548 zł | 15 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 831 zł | 4% | 10 lat | 3 520 170 zł | 471 278 zł | 3 048 891 zł | 19 509 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 937 zł | 8% | 10 lat | 3 161 176 zł | 421 029 zł | 2 740 147 zł | 16 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 937 zł w kredycie na 1 870 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870979.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 772 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
