Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 937 zł na 10 lat będzie kosztował 3 161 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 854 zł
| Cena: | 1 948 936,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 510,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 161 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 754 043 zł | 8% | 10 lat | 2 845 058 zł | 378 926 zł | 2 466 132 zł | 15 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 831 zł | 8% | 10 lat | 3 477 293 zł | 463 132 zł | 3 014 161 zł | 18 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 948 937 zł | 4% | 10 lat | 3 200 154 zł | 428 435 zł | 2 771 720 zł | 17 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 937 zł | 18% | 10 lat | 3 075 422 zł | 404 736 zł | 2 670 687 zł | 14 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 937 zł w kredycie na 1 793 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1793022.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 793 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 388 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 906 zł czyli o 3 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
