Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 495 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 495 918 zł na 10 lat będzie kosztował 30 374 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 362 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 351 421 zł
| Cena: | 19 495 917,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 968 122,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 351 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 374 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 011 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 362 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 726 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 546 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 999 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 445 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 057 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 495 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 668 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 495 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 546 326 zł | 18% | 10 lat | 27 337 176 zł | 3 610 507 zł | 23 726 668 zł | 129 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 445 509 zł | 18% | 10 lat | 33 412 104 zł | 4 412 842 zł | 28 999 261 zł | 158 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 495 918 zł | 8% | 10 lat | 31 232 460 zł | 4 174 661 zł | 27 057 799 zł | 167 665 zł |
| Większy wkład własny | 19 495 918 zł | 28% | 10 lat | 29 516 819 zł | 3 848 689 zł | 25 668 130 zł | 120 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 495 918 zł w kredycie na 15 986 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 986 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 311 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 298 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 485 zł czyli o 33 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 311 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
