Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 495 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 495 918 zł na 10 lat będzie kosztował 29 516 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 668 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 351 421 zł
| Cena: | 19 495 917,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 968 122,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 351 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 516 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 848 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 668 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 101 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 546 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 234 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 445 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 362 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 495 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 546 326 zł | 28% | 10 lat | 26 565 137 zł | 3 463 820 zł | 23 101 317 zł | 108 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 445 509 zł | 28% | 10 lat | 32 468 501 zł | 4 233 558 zł | 28 234 943 zł | 132 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 495 918 zł | 18% | 10 lat | 30 374 640 zł | 4 011 675 zł | 26 362 965 zł | 144 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 495 918 zł w kredycie na 14 037 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 037 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 663 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 700 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 840 zł czyli o 34 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 663 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
