Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 077 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 672 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 836 326 zł
| Cena: | 1 950 193,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 089,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 836 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 077 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 672 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 174 zł | 18% | 10 lat | 2 769 665 zł | 364 497 zł | 2 405 168 zł | 12 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 213 zł | 18% | 10 lat | 3 385 146 zł | 445 496 zł | 2 939 650 zł | 15 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 194 zł | 8% | 10 lat | 3 163 214 zł | 421 300 zł | 2 741 914 zł | 16 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 194 zł | 28% | 10 lat | 2 991 597 zł | 388 693 zł | 2 602 904 zł | 12 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 194 zł w kredycie na 1 599 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599159.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 754 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
