Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 503 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 503 940 zł na 10 lat będzie kosztował 30 387 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 373 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 367 201 zł
| Cena: | 19 503 939,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 971 812,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 367 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 387 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 013 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 373 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 736 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 553 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 011 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 454 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 068 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 503 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 678 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 503 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 553 546 zł | 18% | 10 lat | 27 348 424 zł | 3 611 993 zł | 23 736 431 zł | 129 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 454 334 zł | 18% | 10 lat | 33 425 852 zł | 4 414 658 zł | 29 011 194 zł | 158 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 503 940 zł | 8% | 10 lat | 31 245 311 zł | 4 176 379 zł | 27 068 933 zł | 167 734 zł |
| Większy wkład własny | 19 503 940 zł | 28% | 10 lat | 29 528 965 zł | 3 850 273 zł | 25 678 692 zł | 120 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 503 940 zł w kredycie na 15 993 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 993 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 313 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 306 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 558 zł czyli o 33 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 313 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
