Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 503 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 503 940 zł na 10 lat będzie kosztował 31 245 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 068 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 367 201 zł
| Cena: | 19 503 939,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 971 812,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 367 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 245 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 176 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 068 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 362 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 553 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 775 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 454 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 384 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 503 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 373 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 503 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 553 546 zł | 8% | 10 lat | 28 120 780 zł | 3 758 741 zł | 24 362 039 zł | 150 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 454 334 zł | 8% | 10 lat | 34 369 843 zł | 4 594 016 zł | 29 775 826 zł | 184 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 503 940 zł | 4% | 10 lat | 31 635 390 zł | 4 250 494 zł | 27 384 897 zł | 177 486 zł |
| Większy wkład własny | 19 503 940 zł | 18% | 10 lat | 30 387 138 zł | 4 013 326 zł | 26 373 812 zł | 144 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 503 940 zł w kredycie na 17 943 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 943 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 961 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 905 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 211 zł czyli o 31 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 961 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
