Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 612 zł na 10 lat będzie kosztował 2 992 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 603 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 150 zł
| Cena: | 1 950 612,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 281,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 992 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 603 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 551 zł | 28% | 10 lat | 2 693 015 zł | 349 899 zł | 2 343 116 zł | 10 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 674 zł | 28% | 10 lat | 3 291 463 zł | 427 654 zł | 2 863 809 zł | 13 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 612 zł | 18% | 10 lat | 3 078 066 zł | 405 084 zł | 2 672 983 zł | 14 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 612 zł w kredycie na 1 404 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404441.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 871 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 592 zł czyli o 3 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
