Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 674 zł na 10 lat będzie kosztował 3 291 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 863 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 220 865 zł
| Cena: | 2 145 673,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 009,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 220 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 291 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 863 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 106 zł | 28% | 10 lat | 2 962 317 zł | 384 889 zł | 2 577 428 zł | 11 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 241 zł | 28% | 10 lat | 3 620 609 zł | 470 420 zł | 3 150 190 zł | 14 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 674 zł | 18% | 10 lat | 3 385 873 zł | 445 592 zł | 2 940 281 zł | 15 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 674 zł w kredycie na 1 544 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544885.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 058 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 151 zł czyli o 3 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
