Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 860 zł na 10 lat będzie kosztował 3 203 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 774 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 636 zł
| Cena: | 1 950 859,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 395,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 203 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 774 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 774 zł | 4% | 10 lat | 2 882 980 zł | 385 972 zł | 2 497 009 zł | 15 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 946 zł | 4% | 10 lat | 3 523 643 zł | 471 743 zł | 3 051 900 zł | 19 528 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 860 zł | 8% | 10 lat | 3 164 294 zł | 421 444 zł | 2 742 850 zł | 16 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 860 zł w kredycie na 1 872 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872825.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 792 zł czyli o 3 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
