Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 510 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 510 602 zł na 10 lat będzie kosztował 30 397 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 382 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 380 307 zł
| Cena: | 19 510 601,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 974 876,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 380 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 397 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 014 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 382 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 744 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 559 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 021 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 461 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 078 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 510 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 687 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 510 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 559 542 zł | 18% | 10 lat | 27 357 766 zł | 3 613 227 zł | 23 744 539 zł | 129 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 461 662 zł | 18% | 10 lat | 33 437 270 zł | 4 416 166 zł | 29 021 103 zł | 158 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 510 602 zł | 8% | 10 lat | 31 255 984 zł | 4 177 805 zł | 27 078 179 zł | 167 791 zł |
| Większy wkład własny | 19 510 602 zł | 28% | 10 lat | 29 539 051 zł | 3 851 588 zł | 25 687 463 zł | 120 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 510 602 zł w kredycie na 15 998 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 998 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 315 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 314 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 618 zł czyli o 33 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 315 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
