Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 510 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 510 602 zł na 10 lat będzie kosztował 29 539 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 687 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 380 307 zł
| Cena: | 19 510 601,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 974 876,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 380 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 539 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 851 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 687 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 118 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 559 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 256 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 461 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 382 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 510 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 559 542 zł | 28% | 10 lat | 26 585 146 zł | 3 466 429 zł | 23 118 717 zł | 108 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 461 662 zł | 28% | 10 lat | 32 492 956 zł | 4 236 747 zł | 28 256 210 zł | 133 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 510 602 zł | 18% | 10 lat | 30 397 518 zł | 4 014 697 zł | 26 382 821 zł | 144 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 510 602 zł w kredycie na 14 047 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 047 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 667 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 714 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 958 zł czyli o 34 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 667 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
