Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 515 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 515 777 zł na 10 lat będzie kosztował 31 654 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 401 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 390 487 zł
| Cena: | 19 515 777,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 977 257,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 390 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 654 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 253 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 401 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 661 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 141 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 467 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 085 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 564 199 zł | 4% | 10 lat | 28 489 131 zł | 3 827 766 zł | 24 661 365 zł | 159 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 467 355 zł | 4% | 10 lat | 34 820 049 zł | 4 678 381 zł | 30 141 669 zł | 195 353 zł |
| Większy wkład własny | 19 515 777 zł | 8% | 10 lat | 31 264 275 zł | 4 178 913 zł | 27 085 361 zł | 167 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 515 777 zł w kredycie na 18 735 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 735 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 224 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 959 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 999 zł czyli o 30 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 224 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
