Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 467 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 467 355 zł na 10 lat będzie kosztował 34 820 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 141 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 229 536 zł
| Cena: | 21 467 354,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 874 983,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 229 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 820 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 678 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 141 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 127 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 155 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 614 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 793 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 467 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 320 619 zł | 4% | 10 lat | 31 338 044 zł | 4 210 543 zł | 27 127 502 zł | 175 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 614 090 zł | 4% | 10 lat | 38 302 054 zł | 5 146 219 zł | 33 155 836 zł | 214 888 zł |
| Większy wkład własny | 21 467 355 zł | 8% | 10 lat | 34 390 702 zł | 4 596 805 zł | 29 793 898 zł | 184 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 467 355 zł w kredycie na 20 608 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 608 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 847 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 455 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 228 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 228 798 zł czyli o 33 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 847 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
