Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 465 zł na 10 lat będzie kosztował 3 168 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 842 762 zł
| Cena: | 1 953 465,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 594,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 842 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 168 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 119 zł | 8% | 10 lat | 2 851 669 zł | 379 806 zł | 2 471 862 zł | 15 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 812 zł | 8% | 10 lat | 3 485 373 zł | 464 208 zł | 3 021 165 zł | 18 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 953 465 zł | 4% | 10 lat | 3 207 590 zł | 429 430 zł | 2 778 160 zł | 17 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 953 465 zł | 18% | 10 lat | 3 082 568 zł | 405 676 zł | 2 676 892 zł | 14 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 465 zł w kredycie na 1 797 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1797188.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 797 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 394 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 952 zł czyli o 3 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
