Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 465 zł na 10 lat będzie kosztował 3 082 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 676 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 842 762 zł
| Cena: | 1 953 465,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 594,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 842 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 082 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 676 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 119 zł | 18% | 10 lat | 2 774 311 zł | 365 109 zł | 2 409 203 zł | 13 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 812 zł | 18% | 10 lat | 3 390 825 zł | 446 244 zł | 2 944 581 zł | 15 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 953 465 zł | 8% | 10 lat | 3 168 521 zł | 422 007 zł | 2 746 513 zł | 16 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 953 465 zł | 28% | 10 lat | 2 996 616 zł | 389 345 zł | 2 607 270 zł | 12 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 465 zł w kredycie na 1 601 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1601842.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 601 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 134 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 784 zł czyli o 3 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
